Appartement T4 - GENAS
Description
Exclusivité !
Appartement T4 – 108,68 m² – Bien atypique coup de cœur !
À découvrir sans tarder ! Cet appartement T4 en duplex de 108,68 m², vous séduira par ses volumes généreux, son charme atypique et ses prestations de qualité.
Situé dans une partie indépendante d’une petite copropriété, il se compose :
Au rez-de-chaussée :
- Une grande pièce de vie lumineuse de plus de 46 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte,
- Une spacieuse chambre,
- Une salle de bains avec WC.
À l’étage :
- Deux chambres confortables,
- Dont une avec sa propre salle d’eau.
Atouts supplémentaires :
- Belle terrasse pour profiter des beaux jours,
- Cave accessible de l’intérieur,
- Chauffage au gaz + climatisation réversible,
- Rénovation complète en 2020, avec des matériaux de qualité.
Ce bien est idéal pour une famille à la recherche de confort, de cachet et de fonctionnalité, ou pour un couple souhaitant recevoir dans un espace chaleureux et bien pensé.
Bien rare sur le secteur – À visiter rapidement !
Prix : 399 000 euros
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 108.68 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Gaz + climatisation |
| Année Construction | 1949 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (99) |
| GES | C (12) |
| Date | 18/11/2023 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 860€ et 1240€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
99 kwh/m².an
Émissions
12 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
12 Kg CO2/m².an

DIOGON Stéphane
Référence : 1008
399 000 €
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