Vente Appartement T4 GENAS 473000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Appartement T4 - GENAS

Description

VALENTINO immobilier vous propose, en exclusivité, sur le secteur de GENAS centre (rue de la liberté), à proximité des commerces, écoles et transports.
Un appartement T3 (possibilité de le transformer en T4), au deuxième étage avec ascenseur, de 97 m² construit en 2013 et composé :
D'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 43 m², d’une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Possibilité de créer une chambre parentale comme prévu au plan d’origine.
Terrasse couverte de 18.5 m² orientée sud et équipée d’un store-banne électriques, offrant une très belle vue dégagée.
Grand garage double en sous-sol de 35 m².
Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux....
Prix : 473 000 euros

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Étage	2 ème
Ascenseur	Oui
Terrasse	18 m²
Surface Habitable	97.25 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Climatisation réversible
Année Construction	2013

Informations DPE
DPE	B (88)
GES	A (2)
Date	30/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 710€ et 1020€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété	0 lots
Charges courantes	1620 € / an
Pas de procédures en cours