Vente Maison CHASSIEU
Valentino Immobilier

Maison - CHASSIEU


Description

Maison familiale à fort potentiel – volumes généreux et extension possible
Implantée sur un grand terrain d’environ 1 000 m², cette maison offre 197 m² de surface utile répartis sur deux niveaux, avec de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement après travaux.
Le sous-sol semi-enterré constitue un véritable atout :
• Garage,
• Plusieurs pièces annexes,
• Et surtout une grande pièce de 47 m², facilement transformable en pièce de vie supplémentaire, salle de jeux, bureau ou espace indépendant selon vos projets.
• Cave de 30 m².
À l’étage, la maison propose :
• Un salon lumineux de 50 m²,
• Une cuisine indépendante,
• 3 chambres,
• Salle de bains et WC.
Des travaux d’isolation et de rafraîchissement sont à prévoir, mais ils permettront de révéler tout le potentiel de cette maison aux volumes rares.
Atout supplémentaire : une extension d’environ 35 m² est envisageable, offrant encore plus de possibilités d’agrandissement.
Un bien idéal pour un projet de rénovation, pour une famille à la recherche d’une maison à fort potentiel de valorisation.
Prix : 359 000 euros

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 197 m²
Jardin 1000 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Fioul + climatisation
Année Construction 1965

Informations DPE
DPE E (291)
GES E (60)
Date 29/12/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 0€ et 0€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
291 kwh/m².an

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
60 Kg CO2/m².an

Référence : 1035

  • 197m²
  • 7 pièces
  • 4 chambres
359 000

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