Vente Maison GENAS 395000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Maison - GENAS

Description

Baisse de prix

Valentino immobilier vous propose en exclusivité,

Dans le centre de Genas, rue de la liberté, une petite maison de 59 m² édifiée sur un magnifique terrain de 1350 m² clos et arboré.

Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce attenante de 21.5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant.

Cette maison est destinée à être agrandit ou simplement démolie. Il vous faudra prévoir une rénovation globale.

Le CES de 35 % (coefficient d'emprise au sol) vous autorise de bâtir une surface au sol de l'ordre de 470 m² !!!!!! Prix 395 000 euros.

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	2
Surface Habitable	59 m²
Jardin	1350 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Electrique
Année Construction	1968

Informations DPE
DPE	G (592)
GES	C (19)
Date	06/05/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2600€ et 3750€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)