Maison - GENAS
Description
Baisse de prix
Valentino immobilier vous propose en exclusivité,
Dans le centre de Genas, rue de la liberté, une petite maison de 59 m² édifiée sur un magnifique terrain de 1350 m² clos et arboré.
Elle dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une pièce attenante de 21.5 m², une cave, un garage et un atelier indépendant.
Cette maison est destinée à être agrandit ou simplement démolie. Il vous faudra prévoir une rénovation globale.
Le CES de 35 % (coefficient d'emprise au sol) vous autorise de bâtir une surface au sol de l'ordre de 470 m² !!!!!! Prix 395 000 euros.
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface Habitable | 59 m² |
| Jardin | 1350 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 1968 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (592) |
| GES | C (19) |
| Date | 06/05/2025 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2600€ et 3750€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
592 kwh/m².an
Émissions
19 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
19 Kg CO2/m².an
AGENCE GENAS
Référence : 1002
- 59m²
- 4 pièces
- 2 chambres
395 000 €
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