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App. T4
GENAS

Référence : 1004

    473 000

    Descriptif

    VALENTINO immobilier vous propose, en exclusivité, sur le secteur de GENAS centre (rue de la liberté), à proximité des commerces, écoles et transports.
    Un appartement T3 (possibilité de le transformer en T4), au deuxième étage avec ascenseur, de 97 m² construit en 2013 et composé :
    D'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 43 m², d’une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
    Possibilité de créer une chambre parentale comme prévu au plan d’origine.
    Terrasse couverte de 18.5 m² orientée sud et équipée d’un store-banne électriques, offrant une très belle vue dégagée.
    Grand garage double en sous-sol de 35 m².
    Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux....
    Prix : 473 000 euros

    Nombre de pièces 4
    Nombre de chambres 2
    Étage 2 ème
    Ascenseur Oui
    Terrasse 18 m²
    Surface Habitable 97.25 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage Climatisation réversible
    Année Construction 2013
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété0 lots
    Charges courantes1620 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    88 kwh/m².an

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    2 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Valentino Immobilier

    4 place de la République
    69740 GENAS
    04.72.50.98.39
    contact@valentino-immobilier.com
    valentino-immobilier.com