Vente Appartement T3 CHASSIEU
Valentino Immobilier

Appartement T3 - CHASSIEU


Description

À Vendre – Superbe T3 Dernier Étage avec Vue sur Lyon !
 Localisation idéale – Quartier prisé

Découvrez cet appartement lumineux de 71.55 m² utile, situé en attique d'une résidence récente (2019), offrant une qualité de vie rare et recherchée.
Atouts majeurs :

-Terrasse exceptionnelle de 53 m² exposée ouest avec vue panoramique sur Lyon : un véritable espace de vie extérieur pour vos soirées d'été !
- Pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- 2 chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
- Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire – le choix du confort !
- WC séparés et une buanderie fonctionnelle.

Prestations de qualité : chauffage au gaz + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
 Garage privatif de 25 m² : rare sur le secteur, pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
 Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.

Prix : 389 000 euros

 Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 4 ème
Ascenseur Oui
Terrasse 53 m²
Surface Habitable 71.55 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Gaz + climatisation
Année Construction 2019

Informations DPE
DPE C (98)
GES C (13)
Date 02/04/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 640€ et 960€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
98 kwh/m².an

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
13 Kg CO2/m².an

Référence : 1006

    389 000

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