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App. T3
GENAS

Référence : 1032

    280 000

    Descriptif

    Appartement T3 avec terrasse, garage et cave – Hyper centre de Genas
    Prix : 280 000 euros
    Surface : 83.97 m²
    Type : Appartement T3 + bureau

    Idéalement situé en plein cœur de Genas, tout en profitant d’un environnement calme et recherché, cet appartement lumineux de 78,84 m² se trouve à l’étage d’une petite copropriété bien entretenue.
    Il se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour spacieux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’un bureau, d’une salle de bains et d’un WC séparé. Vous apprécierez également sa terrasse exposée au sud, parfaite pour profiter des beaux jours.

    L’appartement bénéficie de la jouissance privative d’une partie de cour au sud ainsi que d’un espace de stationnement.
    Un garage fermé et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

    Les atouts :

    - Emplacement hyper centre, à proximité immédiate des commerces et transports
    - Environnement calme et agréable
    - Terrasse + cour privative + stationnement + garage + cave
    - Bon potentiel après rafraîchissement

    Un bien complet, idéal pour un couple, une famille ou un investisseur recherchant un emplacement de qualité à Genas.

    Nombre de pièces 5
    Nombre de chambres 2
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 83.97 m²
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Non
    Chauffage
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    495 kwh/m².an

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    16 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Valentino Immobilier

    4 place de la République
    69740 GENAS
    04.72.50.98.39
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