Vente Maison GENAS
Valentino Immobilier

Maison - GENAS


Description

Maison avec grand terrain – fort potentiel d’agrandissement
Maison individuelle de 70 m² construite en 1970, élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 830 m², offrant un beau potentiel d’évolution et d’extension.

À l’étage :

Entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé.

Au rez-de-chaussée de 68 m² :

Garage, pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, bureau, espace habitable), chaufferie et salle d’eau avec WC.

Le terrain spacieux et verdoyant constitue un véritable atout pour un projet d’agrandissement, d’aménagement extérieur ou de valorisation du bien.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image.

Situation pratique, à proximité du centre, des transports, des écoles et du complexe sportif.

Prix : 319 000 euros

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Niveaux 1
Surface Habitable 70 m²
Jardin 830 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage
Année Construction

Informations DPE
DPE F (360)
GES F (80)
Date 22/04/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 2690€ et 3680€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
360 kwh/m².an

Émissions
80 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
80 Kg CO2/m².an

Référence : 1044

  • 70m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
319 000

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