Maison
LABLACHERE
Référence : 1045
- 110m²
- 5 pièces
- 3 chambres
299 000 €
Descriptif
Au cœur d’un agréable petit village en Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 530 m².
La maison offre actuellement :
Au niveau principal :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé
En sous-sol semi-enterré :
• Une 3ème chambre
• Une cuisine d’été
• Un cellier / espace de stockage
• Un grand garage
Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de l’Ardèche.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.
Idéal pour :
- Résidence principale
- Maison secondaire
- Projet familial ou maison de vacances
Les + :
- Terrain de 1530 m²
- Secteur recherché
- Gros potentiel d’aménagement
- Cadre naturel privilégié
Prix : 299 000 euros
| Nombre de pièces | 5 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Surface Habitable | 110 m² |
| Jardin | 1530 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Pompe à chaleur |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
319 kwh/m².an
Émissions
15 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
15 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
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