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Maison
LABLACHERE

Référence : 1045

  • 110m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
299 000

Descriptif

Au cœur d’un agréable petit village en Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 530 m².

La maison offre actuellement :

Au niveau principal :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé

En sous-sol semi-enterré :
• Une 3ème chambre
• Une cuisine d’été
• Un cellier / espace de stockage
• Un grand garage

Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de l’Ardèche.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour :
- Résidence principale
- Maison secondaire
- Projet familial ou maison de vacances

Les + :
- Terrain de 1530 m²
- Secteur recherché
- Gros potentiel d’aménagement
- Cadre naturel privilégié

Prix : 299 000 euros

Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Surface Habitable 110 m²
Jardin 1530 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Pompe à chaleur
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
319 kwh/m².an

Émissions
15 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
15 Kg CO2/m².an

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