Vente Maison LABLACHERE 299000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Maison - LABLACHERE

Description

Au cœur d’un agréable petit village en Ardèche, à seulement 30 minutes d’Aubenas et de Vallon-Pont-d'Arc, venez découvrir cette maison d’environ 110 m² habitables, implantée sur un beau terrain de 1 530 m².

La maison offre actuellement :

Au niveau principal :
• Un séjour lumineux
• Une cuisine indépendante
• 2 chambres
• Une salle de bains
• Un WC séparé

En sous-sol semi-enterré :
• Une 3ème chambre
• Une cuisine d’été
• Un cellier / espace de stockage
• Un grand garage

Cette maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proche des commodités et des sites touristiques majeurs de l’Ardèche.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnaliser le bien selon vos envies.

Idéal pour :
- Résidence principale
- Maison secondaire
- Projet familial ou maison de vacances

Les + :
- Terrain de 1530 m²
- Secteur recherché
- Gros potentiel d’aménagement
- Cadre naturel privilégié

Prix : 299 000 euros

Détails
Nombre de pièces	5
Nombre de chambres	3
Surface Habitable	110 m²
Jardin	1530 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Pompe à chaleur
Année Construction

Informations DPE
DPE	E (319)
GES	C (15)
Date	20/07/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2241€ et 3031€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)