Vente Maison GENAS 399000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Maison - GENAS

Description

GENAS – Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage – 399 000 euros

Située sur la commune très recherchée de Genas, à proximité immédiate du collège, des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette agréable maison de 90 m², implantée sur un terrain intime et clos de 313 m².

Elle se compose de :

Au rez-de-chaussée :
• Une belle pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine ouverte
• Une triple exposition offrant une belle luminosité tout au long de la journée
• Accès direct à deux terrasses, idéales pour profiter des extérieurs
• WC indépendant

À l’étage :
• 3 chambres confortables (2 chambres de 12 m² et 1 chambre de 10 m²)
• Une salle d’eau moderne
• WC indépendant

Les + :
- Garage
- Jardin agréable et sans vis-à-vis direct
- Secteur calme et résidentiel
- Proximité écoles, transports et commerces

Prix : 399 000 euros

Idéal pour une famille recherchant confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié sur Genas.

Détails
Nombre de pièces	4
Nombre de chambres	3
Places de Parking	1
Places en Extérieur	1
Niveaux	1
Surface Habitable	90 m²
Jardin	313 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Non
Chauffage	Electrique et cheminée
Année Construction	1988

Informations DPE
DPE	E (310)
GES	C (11)
Date	18/06/2026
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 2190€ et 3030€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)