App. T4
GENAS
Référence : 865
1 323 €/mois cc
Descriptif
VALENTINO Immobilier vous propose, en plein centre de Genas, dans la résidence récente Villa Léo livrée en 2022 (5/7 rue Danton), un appartement T4 lumineux de 106,94 m².
Il comprend une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 49 m² donnant sur une terrasse de plus de 19 m² exposée sud-ouest, une suite parentale avec salle de bains et balcon (7,9 m²), deux chambres, une salle d’eau et deux WC.
Garage double en sous-sol.
Location soumise au dispositif Pinel – zone B1, avec plafonds de ressources (RFR 2024) :
• Personne seule : 35 825 euros
• Couple : 47 842 euros
• Couple + 1 enfant : 57 531 euros
• Couple + 2 enfants : 69 455 euros
• Couple + 3 enfants : 81 705 euros
• Couple + 4 enfants : 92 080 euros Loyer : 1 323 euros / mois (dont 95 euros de charges et 98 euros pour le garage)
Dépôt de garantie : 1 130 euros
Honoraires locataire : 810 euros.
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 3 |
| Étage | 1 er |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 27 m² |
| Surface Habitable | 106.94 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Montant des Charges | 95 € (Forfaitaires Mensuelles) |
| Dépôt de Garantie | 1130 € |
| Honoraires Charge Locataire | 810 € TTC Dont 0 € TTC pour l'état des lieux |
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
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