logo de l'agence

App. T3
GENAS

Référence : 883

    249 000 €

    Descriptif

    L'agence VALENTINO IMMOBILIER vous propose, 

    au 10 rue de la République à Genas, un T3 en duplex d'une surface de 75.68 m² en loi Carrez (surface au sol de 85.92 m²). 

    Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard ouvrant sur la cuisine et le salon, d'une salle de bains et d'un WC.
    A l'étage de deux grandes chambres.

    Situé sur la place centrale du village et proche de toutes les commodités, cet appartement rénové et atypique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 

    Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.(environ 150 euros/mois)

    Prix : 249 000 euros

    Honoraires à la charge du vendeur
    Bien soumis à la copropriété : 5 lots

    Nombre de pièces 3
    Nombre de chambres 2
    Étage 2 ème
    Ascenseur Non
    Surface Habitable 75.68 m²
    Copropriété Oui
    Piscine Non
    Accessibilité Handicapé Non
    Proche Commodités Oui
    Chauffage Collectif Gaz
    Année Construction
    Honoraires à la charge Vendeur
    Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
    Bien en copropriété5 lots
    Charges courantes1700 € / an
    Pas de procédures en cours

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

    Consommation
    (énergie primaire)
    178 kwh/m².an

    Émissions
    38 Kg CO2/m².an

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

    Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

    Émissions
    38 Kg CO2/m².an

    VOTRE AGENCE

    Valentino Immobilier

    4 place de la République
    69740 GENAS
    04.72.50.98.39
    contact@valentino-immobilier.com
     valentino-immobilier.com