App. T3
GENAS
Référence : 883
249 000 €
Descriptif
L'agence VALENTINO IMMOBILIER vous propose,
au 10 rue de la République à Genas, un T3 en duplex d'une surface de 75.68 m² en loi Carrez (surface au sol de 85.92 m²).
Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard ouvrant sur la cuisine et le salon, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage de deux grandes chambres.
Situé sur la place centrale du village et proche de toutes les commodités, cet appartement rénové et atypique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.(environ 150 euros/mois)
Prix : 249 000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 5 lots
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 2 ème |
| Ascenseur | Non |
| Surface Habitable | 75.68 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Collectif Gaz |
| DPE | D (178) |
| GES | E(38) |
| Année Construction | |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 5 lots |
| Charges courantes | 1700 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an
Émissions
38 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
38 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
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