Maison
GENAS
Référence : 886
- 78.23m²
- 4 pièces
- 2 chambres
459 000 €
Descriptif
En exclusivité chez VALENTINO IMMOBILIER,
Sur la commune de Genas dans un endroit calme et non loin de toutes les commodités, maison de 78 m² habitables sur son terrain de 845 m².
Cette maison se compose d'un séjour/salon, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain, de deux chambres et d'un WC.
Elle dispose également d'un sous-sol semi enterré de 70 m² à usage de garage, d'atelier et d'annexes, qui peuvent être aménagé selon vos besoins.
Ce bien mérite une rénovation générale mais l'emplacement dans un quartier pavillonnaire calme ainsi que la possibilité d'agrandissement de plus de 200 m² (autorisée par le PLU) sauront vous séduire.
Huisseries bois double vitrage et volets roulants électriques, chaudière au gaz de ville.
Prix du bien : 459.000 euros
Honoraires à la charge du vendeur
| Nombre de pièces | 4 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 78.23 m² |
| Jardin | 845 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | GAZ DE VILLE |
| DPE | F (382) |
| GES | G(84) |
| Année Construction | 1970 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
382 kwh/m².an
Émissions
84 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
84 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
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