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Maison
GENAS

Référence : 903

  • 121m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
495 000

Descriptif

En exclusivité chez Valentino Immobilier !

En plein centre de Genas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, marché et superette, des transports et des écoles, tous accessibles en 3 minutes à pieds, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 121 m². Idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement, vous pourrez profiter d'un terrain de 492 m² clos et arboré ainsi que d'une piscine 8 m x 4 m construite en toute intimité à l'abri des regards. 
Bâtie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon / séjour avec cheminée et d'un WC. A l'étage se trouvent quatre belles chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains et un WC. 

 Ce bien saura vous séduire par son charme mais avant tout par son positionnement idéal vous permettant de profiter de toutes les activités de Genas, ainsi que de la proximité de la gare TGV et de l'aérogare Saint Exupery (15 minutes).

Prix : 495.000 euros

Honoraires à la charge vendeur

Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 121 m²
Jardin 492 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Electrique et cheminée
Année Construction
Honoraires à la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
269 kwh/m².an

Émissions
8 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
8 Kg CO2/m².an

VOTRE AGENCE

Valentino Immobilier

4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
contact@valentino-immobilier.com
valentino-immobilier.com