App. T2
GENAS
Référence : 955
274 000 €
Descriptif
VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, au calme absolu dans le centre de Genas, dans la résidence "LE PETIT NICE", construction de qualité (construction PITANCE),
Un très bel appartement T2 de 47,4 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de l'ordre de 29 m² et ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC.
Le tout donne accès à une terrasse et un jardin privatif (20 m2 + 42.5 m2) d'environ 62.5 m2. Ce petit coin de paradis, exposé sud/est, est idéal pour vos repas d'été entre amis, en famille ou pour un repos bien mérité.
Un garage double en sous-sol complète ce bien.
Si vous souhaitez vous composé un patrimoine, ce bien est fait pour vous ! (même si la rentabilité n'est pas extraordinaire.)
Prix : 274 000 euros
Honoraires à la charge vendeurs.
| Nombre de pièces | 2 |
|---|---|
| Nombre de chambres | 1 |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 20 m² |
| Surface Habitable | 47.4 m² |
| Jardin | 65.5 m² |
| Copropriété | Oui |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Oui |
| Proche Commodités | Oui |
| Chauffage | Electrique |
| Année Construction | 2010 |
| Honoraires à la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur | |
| Bien en copropriété | 0 lots |
| Charges courantes | 952 € / an |
| Pas de procédures en cours |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
128 kwh/m².an
Émissions
3 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
3 Kg CO2/m².an
VOTRE AGENCE
Valentino Immobilier
4 place de la République
69740 GENAS
04.72.50.98.39
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