Vente Appartement T4 GENAS
Valentino Immobilier

Appartement T4 - GENAS


Description

VALENTINO immobilier vous propose, en exclusivité, sur le secteur de GENAS centre (rue de la liberté), à proximité des commerces, écoles et transports.
Un appartement T3 (possibilité de le transformer en T4), au deuxième étage avec ascenseur, de 97 m² construit en 2013 et composé :
D'une entrée avec placard, d'une vaste pièce de vie de 43 m², d’une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC.
Possibilité de créer une chambre parentale comme prévu au plan d’origine.
Terrasse couverte de 18.5 m² orientée sud et équipée d’un store-banne électriques, offrant une très belle vue dégagée.
Grand garage double en sous-sol de 35 m².
Belles prestations, chauffage par climatisation réversible, volets roulants électriques, VMC double flux....
Prix : 473 000 euros

Détails
Nombre de pièces 4
Nombre de chambres 2
Étage 2 ème
Ascenseur Oui
Terrasse 18 m²
Surface Habitable 97.25 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Climatisation réversible
Année Construction 2013

Informations DPE
DPE B (88)
GES A (2)
Date 30/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 710€ et 1020€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété0 lots
Charges courantes1620 € / an
Pas de procédures en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
88 kwh/m².an

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
2 Kg CO2/m².an

Référence : 1004

    473 000

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