Vente Maison GENAS
Valentino Immobilier

Maison - GENAS


Description

VALENTINO IMMOBILIER vous propose à la vente

Un bien d'exception, une belle demeure familiale de 1975, agrandie en 2005 et entièrement rénovée il y a peu, dans une impasse au calme.

D'une surface habitable de 266 m², à laquelle s'ajoute un sous-sol de plus de 200 m², dont 110 m² de garages (6 voitures); le tout, édifié sur un terrain de 1470 m². Cette maison dispose de volumes remarquables!

Vous serez séduit, dès vos premiers pas,  par sa vaste pièce de vie de plus de 100 m² avec cuisine neuve entièrement équipée. Vous trouverez, dans l'aile droite, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre qui pourrait être utilisée en bureau ou dressing, une salle de bains, un WC et, à l'étage, une chambre avec salle d'eau.

L'aile gauche comprend trois belles chambres dont deux avec mezzanine (pour des surfaces totales de 25 m² et 30 m²), une salle d'eau et un WC.

Depuis le séjour, vous accédez à une agréable terrasse sur laquelle vous profiterez des journées ensoleillées.

Peu importe la saison, vous pourrez vous détendre dans une piscine chauffée démesurée (7x16), avec plage. Elle est recouverte d'un dôme, mais entièrement découvrable, avec pool house et cuisine d'été.

Les prestations sont de qualité: plancher chauffant, climatisation réversible, carrelage 90x90, parquets massifs,...

Outre une chaudière à granulés très économique, cette villa est également équipée de panneaux photovoltaïques (production d'eau chaude et revente d'électricité), ce qui la rend peu énergivore.Prix : 1 090 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur

Détails
Nombre de pièces 7
Nombre de chambres 6
Places de Parking 3
Places en Extérieur 3
Niveaux 1
Surface Habitable 266 m²
Jardin 1470 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Chaudière à granules + clim + cheminée
DPE D (176)
GES B(6)
Année Construction 1975

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Référence : 771

  • 266m²
  • 7 pièces
  • 6 chambres
1 090 000

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