Vente Maison GENAS
Valentino Immobilier

Maison - GENAS


Description

L'agence VALENTINO IMMOBILIER vous propose sur la commune de Genas, dans le secteur d'Azieu, à proximité immédiate des écoles et des commerces, une jolie maison entièrement rénovée de 90 m² sur son terrain clos et arboré de 317 m².

Au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie traversante de 49 m² avec cuisine ouverte, un WC, un accès au garage avec mezzanine et un espace buanderie. A l'étage nous retrouvons 3 chambres, une salle de bain avec WC et un espace de rangement en sous pente.  

Possibilité de surélévation du garage pour créer une 4 -ème chambre.

Plusieurs travaux ont été réalisés en 2021 :

- chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2020
- menuiseries PVC neuves
- volets roulants électriques
- installation de moustiquaires
- climatisation réversible à l'étage.

Taxe foncière de 1100 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1 200 euros par an.
Maison hors lotissement, pas de charges de copropriété

Si ce bien vous intéresse merci de contacter l'agence VALENTINO IMMOBILIER pour avoir des photos.

Détails
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveaux 1
Surface Habitable 90.61 m²
Jardin 317 m²
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Individuel Gaz
DPE Non Renseigné (N.C)
GES Non Renseigné(N.C)
Année Construction 1978

Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
0 kwh/m².an

Émissions
0 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
0 Kg CO2/m².an

Référence : 877

  • 90.61m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
449 000

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