Appartement T3 - CHASSIEU
Description
À Vendre – Superbe T3 Dernier Étage avec Vue sur Lyon !
Localisation idéale – Quartier prisé
Découvrez cet appartement lumineux de 71.55 m² utile, situé en attique d'une résidence récente (2019), offrant une qualité de vie rare et recherchée.
Atouts majeurs :
-Terrasse exceptionnelle de 53 m² exposée ouest avec vue panoramique sur Lyon : un véritable espace de vie extérieur pour vos soirées d'été !
- Pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- 2 chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
- Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire – le choix du confort !
- WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
Prestations de qualité : chauffage au gaz + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
Garage privatif de 25 m² : rare sur le secteur, pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Prix : 389 000 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 3 |
Nombre de chambres | 2 |
Étage | 4 ème |
Ascenseur | Oui |
Terrasse | 53 m² |
Surface Habitable | 71.55 m² |
Piscine | Non |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Non |
Chauffage | Gaz + climatisation |
Année Construction | 2019 |
Informations DPE | |
---|---|
DPE | C (98) |
GES | C (13) |
Date | 02/04/2025 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 640€ et 960€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
---|---|
A la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation
(énergie primaire)
98 kwh/m².an
Émissions
13 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Émissions
13 Kg CO2/m².an

AGENCE GENAS
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