Vente Appartement T3 GENAS 283000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Appartement T3 - GENAS

Description

URGENT - BAISSE DE PRIX

VALENTINO IMMOBILIER vous propose en exclusivité au 2 rue de l'Egalité, dans la résidence "LES OMBELLES" un très joli T3 en rez-de-chaussée de 63.27 m² avec terrasse et jardin donnant sur la cour intérieure de la copropriété.

Il se compose d'une entrée donnant sur un grand séjour / cuisine de plus de 26 m². Une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse et son jardinet amènera toute la luminosité pour égayer cette belle pièce de vie.

Vous trouverez ensuite une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC indépendant et deux belles chambres. La première de plus de 12 m² avec un placard et la deuxième d'environ 10 m².

De très belles prestations : pièce principale et salle d'eau : neuves, climatisation, volets roulants électriques, chauffage au gaz...)

Une place de stationnement (possibilité de la fermer en box) complète ce bien.

Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont comprises dans les charges. (compteurs individuels)

Prix : 283 000 euros

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Places en Extérieur	1
Ascenseur	Oui
Terrasse	18 m²
Surface Habitable	63.27 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Oui
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Individuel Gaz
Année Construction	2013

Informations DPE
DPE	C (97)
GES	C (13)
Date	21/01/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 0€ et 0€ Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété	45 lots
Charges courantes	1600 € / an
Pas de procédures en cours