Vente Maison GENAS
Valentino Immobilier

Maison - GENAS


Description

Vous êtes à la recherche d’une maison sans travaux, fonctionnelle, idéalement localisée, avec 4 chambres, un terrain plat, une piscine, un garage, le tout sans vis-à-vis et au calme ?
Si, si, c’est possible et VALENTINO immobilier l’a dénichée pour vous… !
Alors venez vite découvrir cette maison… Sa surface idéale de 114 m² comprend :
Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, une cuisine indépendante entièrement équipée et aménagée et offrant la possibilité d’être ouverte sur un séjour équipé d’une belle cheminée et prolongé par une véranda chauffée de 14 m² et d’un WC
L’étage propose un coin nuit de 4 chambres, d’une grande salle d’eau avec WC
Un garage de 30 m² avec sa mezzanine de 17 m² vous offrirons un vaste espace de rangement.
Le terrain, lui aussi d’une taille parfaite d’environ 620 m² entièrement clos, accueille une grande terrasse en bois, une piscine et un abri de jardin, pour profiter de l’extérieur au maximum.
La façade a été repeinte, les combles ont été réisolés; chauffage au gaz, huisserie PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail et porte de garage électriques...

En résumé, vous ajoutez juste une petite touche personnelle pour la mettre à votre goût si besoin et vous vous sentirez très bien dans cette maison qui ne demande qu’à accueillir de nouveaux propriétaires !
Coup de cœur assuré pour cette maison. Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce bien.

Prix : 492 000 euros

Détails
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveaux 1
Surface Habitable 116 m²
Jardin 616 m²
Piscine Oui
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Non
Chauffage Chaudière gaz
Année Construction 1987

Informations DPE
DPE D (184)
GES D (37)
Date 04/02/2025
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 1740€ et 2400€
Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
184 kwh/m².an

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
37 Kg CO2/m².an

Référence : 993

  • 116m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
492 000

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