Maison - GENAS
Description
En exclusivité chez Valentino Immobilier !
En plein centre de Genas, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, marché et superette, des transports et des écoles, tous accessibles en 3 minutes à pieds, nous vous invitons à découvrir cette charmante maison de 121 m². Idéalement située en fond d'impasse d'un lotissement, vous pourrez profiter d'un terrain de 492 m² clos et arboré ainsi que d'une piscine 8 m x 4 m construite en toute intimité à l'abri des regards.
Bâtie sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand salon / séjour avec cheminée et d'un WC. A l'étage se trouvent quatre belles chambres fonctionnelles avec placard, une salle de bains et un WC.
Ce bien saura vous séduire par son charme mais avant tout par son positionnement idéal vous permettant de profiter de toutes les activités de Genas, ainsi que de la proximité de la gare TGV et de l'aérogare Saint Exupery (15 minutes).
Prix : 495.000 euros
Honoraires à la charge vendeur
Détails | |
---|---|
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Niveaux | 1 |
Surface Habitable | 121 m² |
Jardin | 492 m² |
Piscine | Oui |
Accessibilité Handicapé | Non |
Proche Commodités | Oui |
Chauffage | Electrique et cheminée |
Année Construction |
Informations DPE | |
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DPE | E (269) |
GES | B (8) |
Date | 16/05/2023 |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1880€ et 2590€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris) |
Informations Complémentaires | |
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A la charge | Vendeur |
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Consommation
(énergie primaire)
269 kwh/m².an
Émissions
8 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions
8 Kg CO2/m².an
AGENCE GENAS
Référence : 903
- 121m²
- 6 pièces
- 4 chambres
495 000 €
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