Appartement T3 - GENAS
Description
Genas Centre – Grand T3 de 83 m², avec terrasse et double garage, au dernier étage avec ascenseur
Au cœur de Genas, profitez d’un cadre de vie privilégié avec ce spacieux appartement T3 de 83 m², baigné de lumière.
Son vaste salon-séjour s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour savourer vos moments de détente face à un agréable espace arboré. La cuisine et les deux chambres, toutes équipées de rangements, bénéficient également d’un accès direct au balcon, offrant une belle continuité dedans/dehors.
Une salle de bains fonctionnelle et un WC indépendant complètent l’espace nuit.
Pour plus de confort, vous disposez d’un garage double en sous-sol ainsi que d’une cave.
Une adresse recherchée, un environnement verdoyant et toutes les commodités du centre-ville accessibles à pied.
Prix : 392 000 euros
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 3 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Surface Habitable | 83.07 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Chaudière gaz |
| Année Construction | 1998 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | D (169) |
| GES | D (32) |
| Date | 18/08/2025 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 1370€ et 1900€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
169 kwh/m².an
Émissions
32 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
32 Kg CO2/m².an
DIOGON Stéphane
Référence : 1029
392 000 €
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