Maison - VENISSIEUX
Description
Maison avec grand terrain – fort potentiel d’agrandissement
Maison individuelle de 80 m² construite en 1973, élevée sur deux niveaux, implantée sur un terrain arboré de 821 m², offrant un beau potentiel d’évolution et d’extension.
À l’étage :
Entrée, cuisine indépendante, séjour, deux chambres, salle de bains et WC séparé.
Au rez-de-chaussée de 84 m² :
Garage, pièces annexes pouvant être aménagées selon vos besoins (atelier, bureau, espace habitable), chaufferie et salle d’eau avec WC.
Le terrain spacieux et verdoyant constitue un véritable atout pour un projet d’agrandissement, d’aménagement extérieur ou de valorisation du bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser entièrement les espaces et de créer une maison à votre image.
Situation pratique, à proximité du centre, des transports, des écoles et du complexe sportif.
DPE : F
Prix : 299 000 euros
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 4 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Niveaux | 1 |
| Surface Habitable | 80 m² |
| Jardin | 821 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | |
| Année Construction |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | G (352) |
| GES | G (104) |
| Date | 28/04/2026 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 2690€ et 3680€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
352 kwh/m².an
Émissions
104 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
104 Kg CO2/m².an
DIOGON Stéphane
Référence : 1048
- 80m²
- 4 pièces
- 2 chambres
299 000 €
Biens Similaires
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails399 000 €
- 90 m²
- 4 pièce(s)
- 3 chambre(s)
GENAS – Maison familiale 4 pièces avec jardin et garage – 399 000 euros
Située sur la commune très recherchée...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails599 000 €
- 194 m²
- 9 pièce(s)
- 6 chambre(s)
GENAS – Secteur Vurey – Propriété bi-familiale avec potentiel de division
Située dans le secteur résidentiel tr&egr...
Cliquez pour plus de détails
Plus de détails319 000 €
- 70 m²
- 4 pièce(s)
- 2 chambre(s)
Maison avec grand terrain – fort potentiel d’agrandissement
Maison individuelle de 70 m² construite en 1970, élevée sur deux...