Vente Maison CHASSIEU 439000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Maison - CHASSIEU

Description

URGENT – EXCLUSIVITÉ VALENTINO IMMOBILIER
Chassieu – 4 rue Pierre et Marie Curie
Sur une parcelle rare de 1 297 m², découvrez cette maison d’environ 60 m², offrant un potentiel exceptionnel pour un projet neuf ou une extension ambitieuse.
Deux options s’offrent à vous :
• Agrandir la construction existante pour créer une villa spacieuse et moderne
• Démolir pour repartir d’une page blanche et concevoir un projet sur mesure
Le CES de 20 % autorise 260 m² au sol (et la possibilité d’un étage supplémentaire de même surface), ouvrant la voie à de nombreuses configurations :
- Grande villa moderne.
- Deux maisons en copropriété.
Un emplacement stratégique, proche des commodités, avec un terrain offrant de belles proportions pour optimiser la construction.
Prix : 439 000 euros
Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

Détails
Nombre de pièces	3
Nombre de chambres	2
Surface Habitable	60 m²
Jardin	1297 m²
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Non
Proche Commodités	Oui
Chauffage
Année Construction	1964

Informations DPE
DPE	G (750)
GES	G (218)
Date	19/07/2022
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 3480€ et 4750€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)