Vente Appartement T3 GENAS
Valentino Immobilier

Appartement T3 - GENAS


Description

L'agence VALENTINO IMMOBILIER vous propose, 

au 10 rue de la République à Genas, un T3 en duplex d'une surface de 75.68 m² en loi Carrez (surface au sol de 85.92 m²). 

Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard ouvrant sur la cuisine et le salon, d'une salle de bains et d'un WC.
A l'étage de deux grandes chambres.

Situé sur la place centrale du village et proche de toutes les commodités, cet appartement rénové et atypique est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. 

Le chauffage, l'eau froide et l'eau chaude sont compris dans les charges.(environ 150 euros/mois)

Prix : 249 000 euros

Honoraires à la charge du vendeur
Bien soumis à la copropriété : 5 lots

Détails
Nombre de pièces 3
Nombre de chambres 2
Étage 2 ème
Ascenseur Non
Surface Habitable 75.68 m²
Copropriété Oui
Piscine Non
Accessibilité Handicapé Non
Proche Commodités Oui
Chauffage Collectif Gaz
Année Construction

Informations DPE
DPE D (178)
GES D (38)
Date 15/06/2023
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 860€ et 1210€
Prix moyens des énergies indexés au (abonnements compris)
Informations Complémentaires
A la charge Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété5 lots
Charges courantes1700 € / an
Pas de procédures en cours

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Logement très performant Logement très consommateur d'énergie

Consommation
(énergie primaire)
178 kwh/m².an

Émissions
38 Kg CO2/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)

Peu d'émission de CO2 Émissions de CO2 très importantes

Émissions
38 Kg CO2/m².an

Référence : 883

    249 000

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