Vente Appartement T2 GENAS 274000€ Valentino Immobilier, agence immobilière GENAS

Appartement T2 - GENAS

Description

VALENTINO immobilier vous propose en exclusivité, au calme absolu dans le centre de Genas, dans la résidence "LE PETIT NICE", construction de qualité (construction PITANCE),

Un très bel appartement T2 de 47,4 m² composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de l'ordre de 29 m² et ouvrant sur la terrasse, d'une chambre de 11 m², d'une salle de bains et d'un WC.

Le tout donne accès à une terrasse et un jardin privatif (20 m2 + 42.5 m2) d'environ 62.5 m2. Ce petit coin de paradis, exposé sud/est, est idéal pour vos repas d'été entre amis, en famille ou pour un repos bien mérité.

Un garage double en sous-sol complète ce bien.

Si vous souhaitez vous composé un patrimoine, ce bien est fait pour vous ! (même si la rentabilité n'est pas extraordinaire.)

Prix : 274 000 euros

Honoraires à la charge vendeurs.

Détails
Nombre de pièces	2
Nombre de chambres	1
Ascenseur	Oui
Terrasse	20 m²
Surface Habitable	47.4 m²
Jardin	65.5 m²
Copropriété	Oui
Piscine	Non
Accessibilité Handicapé	Oui
Proche Commodités	Oui
Chauffage	Electrique
Année Construction	2010

Informations DPE
DPE	C (128)
GES	A (3)
Date	09/04/2024
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement	Entre 450€ et 660€ Prix moyens des énergies indexés au 2021 (abonnements compris)

Informations Complémentaires
A la charge	Vendeur
Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Bien en copropriété	0 lots
Charges courantes	952 € / an
Pas de procédures en cours