Appartement T3 - CHASSIEU
Description
À Vendre – Superbe T3 Dernier Étage avec Vue sur Lyon !
Localisation idéale – Quartier prisé
Urgent baisse de prix !!
Découvrez cet appartement lumineux de 71.55 m² utile, situé en attique d'une résidence récente (2019), offrant une qualité de vie rare et recherchée.
Atouts majeurs :
-Terrasse exceptionnelle de 53 m² exposée ouest avec vue panoramique sur Lyon : un véritable espace de vie extérieur pour vos soirées d'été !
- Pièce de vie spacieuse et conviviale avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir.
- 2 chambres confortables, parfaites pour une vie de couple, une petite famille ou un bureau à domicile.
- Salle de bains moderne avec douche à l’italienne et baignoire – le choix du confort !
- WC séparés et une buanderie fonctionnelle.
Prestations de qualité : chauffage au gaz + climatisation gainable pour un confort optimal été comme hiver.
Garage privatif de 25 m² : rare sur le secteur, pour stationner ou aménager un espace de rangement supplémentaire.
Résidence sécurisée, calme et bien entretenue.
Prix : 373 000 euros
Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien rare !
| Détails | |
|---|---|
| Nombre de pièces | 3 |
| Nombre de chambres | 2 |
| Étage | 4 ème |
| Ascenseur | Oui |
| Terrasse | 53 m² |
| Surface Habitable | 71.55 m² |
| Piscine | Non |
| Accessibilité Handicapé | Non |
| Proche Commodités | Non |
| Chauffage | Gaz + climatisation |
| Année Construction | 2019 |
| Informations DPE | |
|---|---|
| DPE | C (98) |
| GES | C (13) |
| Date | 02/04/2025 |
| Estimation des coûts annuels d'énergie du logement | Entre 640€ et 960€ Prix moyens des énergies indexés au 2023 (abonnements compris) |
| Informations Complémentaires | |
|---|---|
| A la charge | Vendeur |
| Les Honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur |
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très consommateur d'énergie
Consommation
(énergie primaire)
98 kwh/m².an
Émissions
13 Kg CO2/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GSE)
Émissions de CO2 très importantes
Émissions
13 Kg CO2/m².an

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